2021年– date –

不動産の売却依頼をするときの仲介契約を媒介契約といいます。この媒介契約には以下の３つの類型があります。 専属専任媒介については記事末尾で「実際には必要ない」点を解説しています。 表を見ると一見専任媒介が有利そうですが、実は、専任媒介は原則...

おうちの一部に、何か腐れのようなものが見つかった。 そんな場合、シロアリ被害を含めて「その原因は何か」をつきとめることが必要になります。 この記事ではシロアリ被害の実例写真を掲載し、目の前の被害がシロアリによるものかどうかを推測する手がか...

シロアリがよくいる家の特徴は、適度な湿気があること。具体的には以下のようなチェックポイントに気をつける必要があります。 こんな家は注意 築年数が古い家は、施工方法も古いですから、上の条件に当てはまることも多いはずです。 ご自分の家が「たくさ...

中古住宅のリフォーム予算を近畿レインズの全データから逆算すると600万円が妥当。その価格でフルリフォームするのが理想です。 この記事では新築住宅にコスパで負けない考え方と、予算を抑えて納得のリフォームを施工する方法を追求しています。 この記事...

古い家に住むことは、決して珍しい選択ではありません。 中古戸建てを購入してリフォームする人、相続した実家に住み続ける人、古家付き土地を取得して活用する人……「古い家に住む」といっても、その事情は人によって大きく違います。 ただし、「安いから...

不動産屋が嫌がることをしたら、取引は「うまくいく」「失敗する」どちらでしょうか？ その答は状況によって違います。 物件を売る時 多少は嫌われてもＯＫ。煙たがられるくらいでちょうどいい 物件を買う時 嫌われるとソン。不動産屋と無難に付き合ってう...

もしあなたが今シロアリを見つけてしまい、焦って検索をしているとしたら、まずは記事の前半を読んで費用相場を把握してください。相場を知らずに業者に電話をしたらダメですよ！ また、Googleの検索画面に表示されているサイトの中で上から４件は広告です...

シロアリは何年生きるのか？　結論からいうとシロアリの女王アリは、自らのクローンを産むことで「遺伝的には死なない」といわれています。 では、王アリが何年生きるのか？　京都大学の松浦健二先生の推論では「100年生きてもおかしくない」とされます。 ...

古い木造住宅だけがシロアリの被害にあっているイメージがありますが、実際には鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の住宅でも、場合によってはマンションでもシロアリの被害は発生しています。どんな住宅であっても、木材を使用している以上シロアリの被害は...

「シロアリがゴキブリの仲間だ」というのは本当です。この記事ではさらに、以下の内容を解説しました。 シロアリとクロアリ（蟻）との違い シロアリにはどんな種類がいるのか シロアリはどうやって生活しているのか シロアリという生き物を深掘りしながら...